Wanneer kan ik erfpachtsubsidie aanvragen?

Iedereen die erfpacht betaalt kan bij een verhoging van de erfpacht erfpachtsubsidie aanvragen. Dit geldt voor:

• eigenaar-bewoners
• eigenaar-verhuurders
• eigenaar-gebruikers, zoals winkeliers.

Om in aanmerking te komen voor erfpachtsubsidie gelden de volgende voorwaarden:

• De eigenaar van het pand is de erfpacht verschuldigd.
• De verhoging van de erfpacht gaat in bij de start van een nieuw tijdvak.
• Voor verhoging door bestemmingswijziging van het pand of voor tussentijdse (vijf- of tienjaarlijkse) aanpassing (indexering) van de erfpacht krijgt u geen subsidie.
• De subsidieaanvraag moet binnen zes maanden na de verhoging binnen zijn.

Verder gelden per eigenaar de volgende aanvullende voorwaarden:

• Eigenaar-bewoners
  • De eigenaar staat ingeschreven op het betreffende adres.
  • Het gezamenlijk belastbaar inkomen van de eigenaar en huisgenoten is niet hoger dan € 50.025,- (aftrek hypotheekrente en aftrek erfpacht eigen woning buiten beschouwing laten).
  • Het vermogen van de eigenaar en huisgenoten is niet hoger dan € 34.461,- (de waarde van de eigen woning wordt niet meegeteld).

Let op: staan er ook andere mensen, bijvoorbeeld huurders, ingeschreven op uw adres? Dan moet u aantonen dat ze geen deel uitmaken van het huishouden, bijvoorbeeld met een huurcontract.

• Eigenaar-verhuurders
  • Het is aannemelijk dat bij een eventuele verkoop van het pand de opbrengst lager is dan de hypotheek op het pand.
  • Dezelfde inkomens- en vermogenseisen als eigenaar-bewoners

• Eigenaar-gebruikers
  • De eigenaar-gebruiker moet bij de Kamer van Koophandel ingeschreven staan op het betreffende adres.
  • Het is aannemelijk dat bij een eventuele verkoop van het pand de opbrengst lager is dan de hypotheek op het pand.
  • Dezelfde inkomens- en vermogenseisen als eigenaar-bewoners

Voor de beslissing over de subsidie maakt het niet uit met hoeveel de erfpacht is verhoogd.

Aanvraagformulier
U kunt een aanvraagformulier erfpachtsubsidie downloaden via de link rechts op deze pagina, of aanvragen bij dienst Wonen, Zorg en Samenleven:

• telefoon: 020 552 7276 (maandag t/m donderdag 09.00 tot 16.00 uur)
• fax: 020 552 7566
• e-mail: erfpachtsubsidie_wzs@amsterdam.nl

Hoe lang duurt het?
Op een complete aanvraag wordt binnen zes weken een beslissing genomen.

Bezwaar
Als u het niet eens bent met de beslissing kunt u schriftelijk bezwaar maken. U moet uw bezwaarschrift indienen binnen zes weken nadat het besluit is opgestuurd of gepubliceerd. Klik voor meer informatie op de link rechts op deze pagina.